Ejere ej enig i hvad skal være i skel

Hej
Har nogen erfarring med følgende :
Vi er flere ejere af en fælles matrikel som har fælles skel med et sommerhus.
Sommerhusejeren har udvidet sin have ind på fællesarealet.
Der er ikke flertal for havd som skal være i skel. P.t. har sommerhusejeren lavet terasse og trapper til eget skur på fælesarealet.
1) Er det domstolene eller hegnstilsynet som afgør denne strid om hvad som skal være i skel ?

2) Hvad vil en typisk afgørelse blive, mht. hvad som skal være i skel ?

3) hvilken konsekvens vil det typisk få for sommerhusejeren, at ulovligt begygge på fællesarealet.

På forhånd tak

Hej Poul Laurits

Jeg vil råde dig / jer til at søge juridisk rådgivning - det er i alle stridigheder lettere at handle ud fra viden om love og regler på området.

Du kan søge gratis juridisk rådgivning for eksempel hos www.retshjaelp.com - der er mulighed for at sende dine spørgsmål pr mail eller du kan kontakte pr telefon.

Det er også en mulighed, at du / I henvender jer til den kommune, hvor din og de andres matrikel hører til og spørger og råd og vejledning der.

Endelig kan du i lokalavisen ofte finde annoncer for gratis juridisk rådgivning. Ofte er det sådan, at man der møder op hos en lokal advokat indenfor et bestemt tidsrum (og så er indstillet på den ventetid, der nu kan opstå).

Når du / I ved lidt mere om, hvordan tingene kan håndteres er det lettere for Jer at beslutte, hvad der kan / skal gøres ved den utilfredsstillende situation, I er havnet i.

Med venlig hilsen fra
Lone